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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 22,25 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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1 pièce - 22,25 m² - Nord - 59

Ref: 2520

130 000 €

^* dont 5,84% TTC d'honoraires charge acquéreur

Au cœur du centre du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la place du Lion d'Or, cet appartement rénové vous accueille au premier étage d'un immeuble calme. D'une surface de 22m² loi Carrez (31 m² au sol), il comprend un séjour-salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une mezzanine qui offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit. L'ensemble bénéficie d'une finition récente, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Il bénéficie de fenêtres récentes en triple vitrage et d'un DPE classé D.

Le quartier se distingue par son dynamisme : plusieurs lignes de bus (dont les arrêts Lion d'Or et Lycée Louis Pasteur) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares et parcs à proximité immédiate, ainsi que d'une offre gourmande riche de cafés, restaurants et bars à deux pas. Enfin, des commerces de proximité, dont un centre commercial à trois minutes à pied, complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Les deux gares sont à moins de 10 minutes à pied.

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

231
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m²
.an

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81 rue de la Monnaie 59000 LILLE

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