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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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1 pièce - 31 m² - LILLE - 59000

Ref: 2154

104 000 €

^* dont 8,58% TTC d'honoraires charge acquéreur

EXCLUSIVITÉ Votre agence a le plaisir de vous proposer ce studio de 31 m², situé rue Cervantes en rez-de-chaussée, à proximité des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Lille 2.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué, vous assurant ainsi un revenu immédiat et une rentabilité sans délai.

La pièce à vivre, spacieuse avec plus de 20 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Une armoire escamotable y est déjà installée, offrant un gain d'espace appréciable au quotidien. La cuisine ouverte, bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. La salle de bain, en bon état, vient parfaire l'ensemble.

Un parking extérieur privatif, situé dans une enceinte sécurisée avec portail, complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

308
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

9
Kg_eqCO2/m²
.an

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81 rue de la Monnaie 59000 LILLE

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